如何组织房地产中介

房地产交易一直是并且仍然是最有利可图的业务领域之一。 大型房地产中介从中介活动中赚取了数百万美元。 乍一看，组建这样一家公司似乎很简单。 您租了一个小办公室，买了几台电脑和办公家具，雇了几个房地产经纪人，仅此而已。 但是，实际上，一切并不像看起来那样简单。

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开设房地产经纪公司真的很容易，但要确保能为您带来收入却是另一回事。 低廉的组织成本导致这样的事实，在大都市地区和各省，房地产公司的数量超出了预期。 竞争是如此激烈，以至于没有名称和声誉的新代理机构很难突围。 在听完有关“黑人房地产经纪人”的故事后，人们对不熟悉的名字非常不信任，他们宁愿联系经过时间考验的代理机构。

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因此，在第一对夫妇中，您只需要投入大量资金来为您的房地产经纪公司做广告。 此外，此广告应能使您对自己的业务有很高的了解。 您需要购买整页和较大的模块，而不是小小的报纸广告。 必须在当地电视频道，互联网上做广告，高质量的户外广告也不会受到伤害。

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要组织房地产中介，您将需要一个数据库。 它包含有关您所在城市出售的公寓，房屋，房间的信息。 这个基础越广泛，您可以为潜在客户提供更多选择。 您可以通过在门廊上放广告并在报纸上发布广告，以传统方式撰写广告。 您可以更巧妙地做到这一点，例如，从另一家代理商购买现有数据库。 您还可以通过房地产经纪人获得现成的数据库，您将从另一个代理商那里吸引自己。

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顺便说一句，您将需要特别注意为您的代理商选择房地产经纪人的情况。 最重要的是，如果该员工已经有销售经验，尤其是他从事房地产工作。 此外，优秀的房地产经纪人必须善于交际，礼貌且有无限的耐心。 公司的形象和声誉将取决于这些专家的行为，而口碑是主要的销售引擎。

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一般而言，要开设房地产中介机构，您需要良好的启动资金。 至于收入，您可以从完成交易的佣金中获得。 通常，佣金为5-6％，但在开始阶段，您可能必须降低价格才能吸引客户。