从第一家门店到如今的莫斯科街零售业的发展

旧莫斯科的购物街，主要的发展浪潮，当今的问题（由于停车情况，位置变化，小型企业的重新定位等原因，房客离开）。

街头零售的发展方向已经有一个多世纪的历史：即使在中世纪，小店主也遵循这一原则。 后来，这种贸易形式（也称为“一楼的形式”）被更大的形式所取代-超级市场和苏联式的家庭。

但是，与其他贸易形式相比，街头零售具有显着优势-最大程度地接近客户，关注客户的兴趣和需求。

特维尔大街 d.4（奥克特尼·赖德（M. Okhotny Ryad））。 对象不动产

莫斯科街头零售业的复兴始于改革的开始，以及自由市场重返俄罗斯。 住宅一楼的商店开始出现在莫斯科最昂贵的中央大街和住宅区。

从一开始到今天，这两个类别有根本的区别：它们针对不同的目标受众。

住宅区附近的商店和服务型企业位于居住区，主要供特定微区的居民使用，通常在经济领域工作，并提供日常用品。

中心的商店更侧重于具有高偿付能力的游客和顾客。

在经济形势的波澜中：从衰退到繁荣

莫斯科市中心主要贸易走廊的街头零售业呈波状发展：它反映了国家经济中的所有危机现象。

在2008年至2009年期间，零售商对昂贵场所的兴趣明显下降：他们开始寻找降低成本的方法，这导致关闭了利润率低的零售设施。 在此之前，许多企业家在声誉卓著的街道上租用广场（例如Stary Arbat，Kuznetsky Most，Tverskaya等），作为其业务的“参观证”或“展示柜”。 当资产的经济可行性受到重视时，甚至零售市场中的大型参与者也开始放弃中央大街上的空间。 租金上涨得如此之快，以至于尽管人流量大，交通和汽车通行便利，商店仍无法盈利。 这是一些例子：在短短一年内，Euroset离开了Tverskaya，Arts Group零售商离开了Kuznetsk桥（几个欧洲知名品牌的服装商店被立即关闭），Diesel网络拒绝了三个零售点（在Leninsky Prospekt，Petrovka和Tverskaya） 。

自2010年以来，情况开始改善。 自2月以来，餐馆，杂货店折扣店已开始积极营业，一年前归来的著名品牌的代表也将返回。 莫斯科市中心传统受欢迎的街道（库兹涅茨克大桥，阿尔巴特，第1特维尔大街-雅姆斯卡娅，特维尔大街，彼得罗夫卡）的空置地区数量正在减少，尽管租金上涨。

2014年，下一波危机席卷该国：负面的经济趋势成为政治局势恶化的结果。 人口偿付能力的下降直接影响了零售商的收入。 街头零售的租金平均下降了25％，因此，莫斯科在该指标上的欧洲城市排名下降了一位（在2007年和2012年，它是租金最高的三个领导者之一）。

但是，在2015年初再次概述了对商业房地产需求的增长。 新的参与者进入街头零售市场，约占总需求的30％。 食品服务是最活跃的，紧随其后的是食品零售。 莫斯科热门购物场所的可用空间份额为9％。