如何组织房屋中介

甚至在苏联，房地产交易中的中介服务也是有需求的（只记得电影“出于家庭原因”）。 在现代俄罗斯，每年都有成千上万的房地产经纪公司开业，但是只有少数几家设法留在市场上。 为了使代理机构盈利，需要进行哪些活动？

使用说明书

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请记住，您正在组织一家公司，所以从交易中获得的所有钱都应该为公司的形象服务，而不是浪费。 因此，请勿在设备和家具，现代办公设备和招待费用上浪费金钱。 但是，不要忘记您的公司专注于哪个客户群。 低收入公民不太可能求助于房地产经纪人，驾驶昂贵的外国汽车四处行驶，并在该城市享有声望的地区设有庞大的办公室。 相反，对于一个富有的人是否会对乘坐小巴旅行并在城市郊区拥有办公室的中介人的服务感兴趣，这是非常可疑的。 良好的收入不取决于买卖双方的水平，而是取决于与他们合作的能力。

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在您的公司中投放很大一部分广告，尤其是在其他人都不认识您的时候。 如果金钱仍然有些棘手，请使用经过验证的“假广告”方法。 在报纸上刊登广告，以高价出售或购买公寓，并注明您的联系电话（最好是固定电话）。 等待潜在客户的来电，然后首先尝试根据您的数据库或由于使用此方法而形成的数据库为双方寻找选项。

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与已经晋升为竞争对手的代理机构的熟人达成协议，以便从您的数据库中为您提供一定比例的交易信息（通常是这种做法）。 如果您没有朋友从事这项业务，那么您将不可能独自赚钱。 经验丰富的房地产经纪人不建议该行业的新手立即开设代理机构，而首先“在叔叔面前”工作，以获取经验并与合适的人脉建立联系。

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向您的代理机构招募新移民和专业人士。 在失败的商人中会发现专业人员，他们过分依靠自己的力量，或者在没有不可靠客户帮助的情况下破产（这种情况也会发生）。 确保为每个新到员工设置六个月的试用期。 第一个机会是，以公司的利益为代价，将雇员送往法学，会计，心理学，市场营销相关的课程，因为正是这些知识，房地产经纪人有时无法进行高质量的工作。

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不断考虑竞争对手的经验。 雇用自己的商人或至少完成短期课程，以便始终与其他房地产机构的工作保持同步，有了主管的研究机构，就可以在不离开办公室的情况下完成这些工作。