如何确定投资回报率
为了评估在购买现有企业或扩展现有业务时预期投资的经济效率，必须考虑许多指标。 这些参数之一是投资的投资回收期，即可以完全偿还投资成本的时间段。
使用说明书
1个
考虑一个可以帮助您计算投资回报率的公式。 它包括投资回收期，投资回收年之前的年数，投资回收年开始时的未偿还成本，项目投资回收年的现金流入：
T = T'+ S / N; 在哪里
T是投资项目的投资回收期；
T'-投资回收年之前的年数；
S-投资回收年开始时的未偿还成本；
N是项目投资回收年的现金量。
2
作为示例，考虑一种使用假设的投资项目来计算投资回收期的方法。 假设此项目需要10, 000个常规货币单位的投资。 作为按年收入的预测，计划了以下指标序列：第一年-2000个常规货币单位； 第二年-5000个单位； 第三年-6000学分; 第四年-8000个单位； 根据第五年的结果，收入将达到9000个常规货币单位。 折现率等于15％。
3
使用基于现金流时间的估值技术。 如果使用简单的统计方法，那么在所考虑的示例中，投资将在两年半内收回。 但是，简化的计算并未考虑特定生产领域的投资回报率。 因此，您将不得不对回报计算进行调整。
4
计算相关投资项目的折现收入流。 同时，考虑收入和折现率达到15％的时期。
5
计算累计现金流量将是多少。 它由简单的成本和项目收入组成。
6
计算折现现金流量为正值。
7
使用步骤1中的公式，计算投资回报率。 您将看到，要考虑到时间因素，要真正偿还该项目下的投资，将需要三年以上的时间，即，比使用简单的统计计算方法所获得的收益要多得多。
有用的建议
附加资料：
I.G.“投资的经济评估” 库库基纳（T.B.） 马尔科娃，2011年。
