如何创建自己的企业：房地产

对于认真的人来说是一个伟大的生意-房地产投资。 任何年龄段任何人的力量。 如果您的启动资金很少，并且希望将其用于获利投资，那将是一项有趣的业务，可以同时开发主要业务和其他业务领域-车库：购销，维修和建筑，房地产经纪和租金。

您将需要

• -起始资金。

• -车库合作社。

• -发展方向清单

使用说明书

1个

为了从事车库业务，您必须在资产中至少拥有某种汽车房地产。 因此，从头开始时，您将需要一笔车库成本的启动资金。 任何形式的房地产价格都在上涨。 住宅和商业以及汽车房地产的价格每年都在上涨。 车库出租。 您可以以此赚钱并创造主动-被动收入。

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因此，您决定自己创办一家新公司，从哪里开始？ 在您的城市中寻找年费相对较低的车库合作社。 这非常重要，因为这将是您支出的主要项目，除了购买和维修车库的投资之外。 平均城市中有几个车库阵列。 在每个最近的至少100个车库中。 通常，在此阶段，您的任务是成为“您的”-成为车库合作社的成员。

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车库业务发展方向清单：

1）买卖。

2）车库出租。

3）维修和建造。

4）车库经纪人。

您可以选择一件事或将所有内容组合在一起。

您可以自己做任何事情，也可以找到助手。 根据要求。

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购买和销售。 我们发现没有昂贵的车库。 通常这些需要维修。 而且，在评估了所有利弊之后，您要么购买它，要么寻找另一个。 有时有好的车库不需要额外的投资。 然后，您只需将其出售。 出售并获得利润。

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车库出租。 如果车库费用使您能够以有利可图的价格租用车库，则可以创造出色的被动收入。 有时，车库多年会增加收入，支付其价值并带来纯利润。 租金利润率不高-每年利润的20-30％。 但是，如果在银行存款和汽车房地产之间进行选择，则最好选择后者。

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维修和建造。 一些车库必须修理，其他车库则必须完成。 您将自己做某事，雇用的工人做某事，但主要的是建立车库的有用经验。 在这里，您已经可以组织业务的其他分支机构。 在车库区域，有许多残旧的建筑物，其所有者不愿维修。 通常是：

1）屋顶漏水。

2）城门落成，就要抬高。

3）在大门处做一个大门。

4）放入内部锁。

5）更换烂地板。

6）沉箱中有水。

7）制作一个观察孔。

8）墙体堆积。

9）更换门。

经验表明，由于各种原因，所有者不能自己做。 没有时间，年龄不一样，或者他们根本没有建筑工人的技能。 因此，您在车库合作社的板上张贴广告，并在Internet上做广告。 并一路完成工作，向阵列中的邻居维修车库。

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车库房地产经纪人。 这个方向带来少量的一次性收入，通常是随机的。 如果您认识一个想出售车库的人，则可以将其减少为一个想购买车库的人。 并获得您的佣金。 如果您正在寻找廉价的车库，您将拥有一个完整的卖方数据库。 保留记录，记录所有者的所有电话号码，车库编号。 您甚至可以拍摄车库门面的照片，并制作一种文件柜。 在某些情况下，这可能非常有用和方便。

注意一下

您可以在任何年龄从事此业务。

有用的建议

把它们租出去更有趣。 但是，如果碰巧要出售，那就不要犹豫了。 并从年租金中获利。 接下来，在一个月内，找到一个新的车库并重复所有操作。 每个人都可以自由选择优先方向。 如果您认真对待此事，您将获得可观的收入，并享有免费的工作时间表。