如何计算建筑物的折旧

许多企业的资产负债表上列出了已计提折旧的建筑物和构筑物。 在企业会计中列为固定资产的建筑物折旧的计提应符合“固定资产会计规定”，该规定由俄罗斯联邦财政部于2010年12月24日发布的第186n号命令批准。

使用说明书

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根据俄罗斯联邦政府2002年1月1日第1号法令批准的“折旧组中包括的固定资产分类”设置的折旧扣除额的计算所需的固定资产的使用寿命。其最大使用寿命分别设定为20-25、25-30和30年以上。

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不管调试周期如何，要计算建筑物和建筑物的折旧，请使用线性权责发生制，即固定资产项目的成本在整个使用期间内均匀降低。 根据建筑物的折旧率计算折旧，为此确定折旧率，并考虑其使用寿命。

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当采用线性方法时，计算一个月的折旧费用，作为其初始成本与给定对象的折旧率（ON）的乘积：ON =（1 / STI）* 100％，其中STI为使用寿命。

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因此，如果您的公司被列为第8分类组的建筑物，其初始成本为1500万卢布，则其使用寿命将为25年或300个月。 通过公式计算出的每月折旧率将为：ON =（1/300）* 100％= 0.33％。 在这种情况下，每月的折旧额将为：1500万便士。 * 0.33％= 49500羽

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如果对建筑物进行了改造和现代化，则企业有权延长其使用寿命，并将其归为同一折旧组（俄罗斯联邦税法第258条第1款）。 此外，重建时该设备的使用寿命已经结束也没关系（俄罗斯财政部2009年9月10日第03-03-06 / 2/167号信函）。

• 俄罗斯联邦政府第2002年1月1日第1号法令批准“折旧组中的固定资产分类”
• 房屋折旧