如何减少交易面积

当组织零售时，出现了使成本最小化的问题。 这主要涉及减少税款。 用于这些目的的最经济的方法是减少销售面积，但是这样税务检查员就无法证明是一个窍门。

您将需要

• 咨询：

• -律师；

• -会计师；

• -设计师。

使用说明书

1个

零售中零售空间的单据减少问题主要与UTII付款人有关。 较大的交易区域可以“吞噬”大部分利润。 为了避免这种情况，商人被迫狡猾并寻找降低成本的方法。

为此，需要对零售空间租赁中的数字进行操作。 交易被视为进行商品销售的区域（请注意，展示商品的商店橱窗所在的展厅不被视为交易，因此可以从租赁的总面积中安全扣除，并在单独的栏中分配）。 其余商品的存储和仓储地点不包括在销售区域中，而是被视为仓库（公用事业，辅助设施等）。 考虑到这一点，在起草租赁协议时，应将这些区域分配为两个不同的单元。

2

下一步将是针对合同中指定的指标优化出口本身。 否则，检查和测量房屋可能会导致罚款。 在这里，您可以利用设计技术的结合，安装双重展示柜（后面将是仓库）的优势。 主要目标是实现对建议区域的视觉感知，因为第一次评估只是视觉上的，因此可能无法进行测量。

注意一下

对于房东来说，获得所需的租金很重要。 在交易大厅和杂物间的区域设置单一价格是不正确的。 这将立即引起税务局的怀疑。 因此，根据房东的期望利润量，合理地计算两个数字：交易大厅的故意高价，以及相应地仓库的租金低估了（对应于平均市场指标）。 由于零售店的高估数字更容易解释，而且比仓库价格的可疑性低。

有用的建议

*您可以针对不同类型的空间签订两个单独的合同：这将分散检查员的注意力。

*如果可能，可以将一个场所划分为与不同租户签订的多个租赁协议（但随后必须安装多个收银机）。