如何确定投资项目的有效性

评估投资项目的实质是充分确定当今的成本和未来的收入。 指标体系用于分析投资的有效性。 但是必须记住，目前正在采用投资决策，这意味着在计算项目指标时应考虑到未来货币价值的下降。

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为了评估投资项目，您需要知道折现率。 它是将未来现金收入减少至其现值的比率。 折现率是通货膨胀率，投资者希望获得的最低实际回报率以及项目投资风险水平的总和。

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反映投资项目有效性的标准之一是净现值（NPV）。 要计算它，请使用以下公式：

NPV =Σ（Pi /（1 + r）^ i）-I，其中

P-每个期间的现金流量净额；

r是折现率；

我-初始投资，

i-收到资金的期限。

如果该指标取正值，则表示该项目被接受，因为投资将获得回报并为投资者带来利润。 净现值标准被用作主要标准，因为可以概括各种项目的净现值。

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在分析投资项目时，还应该计算内部收益率（IRR）。 它代表标准NPV等于零的折现系数值。 此计算的经济意义是内部收益率显示了投资者可以允许的与此项目相关的费用水平。 例如，如果一个项目是由贷款提供资金的，那么收益率就反映了利率的上限，利率的上限使该项目无利可图。 因此，如果内部收益率高于实施项目所需的资金来源的价格，则应接受该收益率，如果较低，则应予以拒绝。 如果内部收益率标准等于融资来源的相对价格，则意味着该项目既无盈利，也无利可图。 换句话说，内部收益率是一个边界指标：如果资本的相对价格超过其价值，那么作为项目的结果，将无法确保投资收益及其回报。

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此外，您可以使用投资回报率（IR）来衡量您的投资绩效。 计算公式如下：

IR =Σ（Pi /（1 + r）^ i）/I。

此标准是净现值方法的结果。 如果获利能力指数超过1，则该项目有效，投资将为投资者带来收益，如果低于1，则无利可图。 如果IR = 1，则该项目的投资将获得回报，但不会带来利润。 与净现值不同，该指标是相对的。 它可用于评估具有相同NPV的项目。